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精裝修驗(yàn)房流程及其注意事項(xiàng)

家居百科

 驗(yàn)房流程   瀏覽 1222 次 發(fā)布時(shí)間 2018-02-02 09:43:23

導(dǎo)語(yǔ)

買(mǎi)過(guò)房子的人都應(yīng)該遇到過(guò)自己辛辛苦苦攢錢(qián)買(mǎi)的房子會(huì)遇到質(zhì)量差，檢驗(yàn)不合格等狀況，甚至有那種開(kāi)發(fā)商會(huì)讓你先簽字后驗(yàn)收的情況，然后在發(fā)現(xiàn)新房子有問(wèn)題的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商以已簽字為由拒絕賠償。所以，在我們遇到這種情況時(shí)，一定要注意這些問(wèn)題。那接下來(lái)就跟小編一起來(lái)看看精裝修驗(yàn)房流程及其注意事項(xiàng)。

買(mǎi)過(guò)房子的人都應(yīng)該遇到過(guò)自己辛辛苦苦攢錢(qián)買(mǎi)的房子會(huì)遇到質(zhì)量差，檢驗(yàn)不合格等狀況，甚至有那種開(kāi)發(fā)商會(huì)讓你先簽字后驗(yàn)收的情況，然后在發(fā)現(xiàn)新房子有問(wèn)題的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商以已簽字為由拒絕賠償。所以，在我們遇到這種情況時(shí)，一定要注意這些問(wèn)題。那接下來(lái)就跟小編一起來(lái)看看精裝修驗(yàn)房流程及其注意事項(xiàng)。

精裝修驗(yàn)房流程



需要準(zhǔn)備的驗(yàn)收工具：房驗(yàn)小錘用來(lái)檢查墻面、地面、窗臺(tái)空鼓。稍大一點(diǎn)的水桶：用來(lái)檢查地漏、排水管是否通暢。卷尺：用來(lái)檢查房屋凈高等。驗(yàn)電插頭：用來(lái)檢查插座有無(wú)脫線、不通。相機(jī)：用于拍照取證。大家在驗(yàn)房時(shí)一定要首先審核開(kāi)發(fā)商是否具備全部的法律文件，然后正常驗(yàn)收房子時(shí)間一般是持續(xù)2-3個(gè)鐘頭，建議早晨8：30去或下午2：00去。有條件的可請(qǐng)專業(yè)人員幫你驗(yàn)房。

精裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng)



戶門(mén)：門(mén)的運(yùn)轉(zhuǎn)是否自如，有無(wú)異響。門(mén)間隙是否太大、門(mén)的四個(gè)邊是否緊貼門(mén)框戶門(mén)。除了要留意門(mén)身修飾平滑與否外，還要試開(kāi)門(mén)鎖，看看是否運(yùn)作正常。門(mén)鎖應(yīng)安裝牢固。門(mén)匙與門(mén)鎖是否封口等等。門(mén)插是否插入得太少。要注意門(mén)上油漆是否完好無(wú)缺，門(mén)內(nèi)外面是否光滑平整和有無(wú)磕碰。仔細(xì)檢驗(yàn)窗是否滲水。窗臺(tái)下面有無(wú)水漬，如有則可能是窗戶漏水。還要留意窗臺(tái)云石是否崩裂，可用手輕觸窗臺(tái)，以不刮手為原則。窗與混凝土接口有無(wú)縫隙。窗框?qū)僖鬃矒籼?，框墻接縫處一定要密實(shí)，不能有縫隙。有無(wú)滲，看頂部是否有麻點(diǎn)，是石灰水沒(méi)有經(jīng)過(guò)足夠時(shí)間的熟化所致。如果頂部有麻點(diǎn)，對(duì)室內(nèi)裝潢將帶來(lái)很大的不利影響。暖氣是否漏水，有無(wú)表面破損 。



以上是小編總結(jié)的關(guān)于精裝修驗(yàn)房流程及其注意事項(xiàng)，大家在驗(yàn)房是一定要細(xì)心再細(xì)心，要明白，你檢查的是以后要生活的家，如果一開(kāi)始就麻煩不斷，那往后的生活也不會(huì)如意。希望小編整理的這些可以有效的幫助到大家，大家在驗(yàn)收房子時(shí)最重要的還是應(yīng)該看開(kāi)發(fā)商有無(wú)完備的文件，一定要對(duì)自己的家負(fù)責(zé)，切勿焦急，大意。
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