777午夜精品免费观看_av在线tt国产_亚洲女同一区二区无线码_RH男男车车的车车视频真人

當(dāng)前瀏覽的是老官網(wǎng)，請移步至新官網(wǎng)X

新房驗(yàn)房步驟有哪些？

家居百科

 新房驗(yàn)房   瀏覽 828 次 發(fā)布時(shí)間 2018-01-22 09:39:31

導(dǎo)語

新房子裝修工程完成后，業(yè)主而言最迫不及待的想要入住新房，但是千萬不要太著急，還有最關(guān)鍵的一步需要執(zhí)行—驗(yàn)房。由于新房驗(yàn)房程序比較復(fù)雜，下面就隨小編一起來了解一下新房驗(yàn)房程序，一起來學(xué)習(xí)吧!

新房子裝修工程完成后，業(yè)主而言最迫不及待的想要入住新房，但是千萬不要太著急，還有最關(guān)鍵的一步需要執(zhí)行—驗(yàn)房。由于新房驗(yàn)房程序比較復(fù)雜，下面就隨小編一起來了解一下新房驗(yàn)房程序，一起來學(xué)習(xí)吧!

新房驗(yàn)房步驟具體解析：



第一步：業(yè)主需要先向開發(fā)商索要新房相關(guān)的證件，其中包括《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗(yàn)收備案表》，如果開發(fā)商沒有這三個(gè)證件，業(yè)主不能收房拿鑰匙，待開放式將所有的證件都準(zhǔn)備好以后，方可驗(yàn)房。

第二步：檢查完相關(guān)證件，還要簽訂《物業(yè)管理公約》，了解清楚物業(yè)管理費(fèi)的構(gòu)成，其中包括清潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)如何核定，以免日后發(fā)生糾紛。

第三步：驗(yàn)收房屋質(zhì)量：



房屋質(zhì)量驗(yàn)收是整個(gè)新房驗(yàn)房程序中最主要的步驟，新房驗(yàn)房從外到內(nèi)檢查，外部檢查部分主要包括外立面、外墻瓷磚、涂料、樓道和單元門;內(nèi)部檢查注意包括門窗、墻面、地面、上下水、電氣表、通風(fēng)、排煙管、排氣管等。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)可按以下方式進(jìn)行：

1、檢查新房外部的陽臺、遮雨棚的外飾面設(shè)計(jì)是否符合要求，檢查新房的附屬設(shè)施是否與合同中標(biāo)明的一致，例如電梯能夠正常運(yùn)行，過道和樓梯間是否正常，公共管道設(shè)施是否完善，電器設(shè)備安裝是否到位。

2、檢查水電、煤氣能夠正常使用，需要測試水壓和排水的力度，并做總閥和分閥的測試，檢查各個(gè)分閥之間所控制的線路是否正常，并測試各個(gè)房間中的插座、開關(guān)是否到位，是否能夠控制好各個(gè)燈具。

3、查看房屋的戶型、結(jié)構(gòu)和朝向等是否與購買合同中一致，如果新房的實(shí)際情況與合同中不一致，則應(yīng)該按照合同要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。



4、查看房間中的門窗是否靈活，用手滑動(dòng)門窗查看是否有阻塞的情況，門窗套是否有劃傷、變形等情況，防盜門開門鎖是否靈活，對講系統(tǒng)是否可以正常使用。

5、最后檢查的是房間中的墻面、地面和天花板是否平整，是否有裂縫、空鼓、凹凸不平等情況，此外，最好在雨天來檢查一下房子的天花板或者墻面是否有漏水的情況。

以上介紹新房驗(yàn)房步驟有哪些？相信看過如上介紹我們一定了解怎樣驗(yàn)收新房，希望大家在驗(yàn)收過程中仔細(xì)認(rèn)真，因此我們一定要認(rèn)真的對待，避免入住后出現(xiàn)問題，甚至帶來不必要的糾紛，因此新房驗(yàn)房非常關(guān)鍵。
上一頁：微波爐使用注意事項(xiàng)有哪些？ 下一頁：【裝修需求】家庭裝修需求要滿足...